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設計合同解除,這單白干了嗎?(二)
發布日期:2025年09月04日    文章來源:華匯集團法務部    閱讀次數:

以案釋法  ▍ 第二十四期

設計合同解除,這單白干了嗎?(二)

上期以案釋法圍繞設計合同解除,根據設計成果是否符合要求的不同情形,就是否需要支付設計費進行探討:設計成果質量符合要求的,應當支付設計費用;不符合要求的,當事人應當承擔相應的責任。本期將繼續以設計合同解除為主題,對合同解除后設計費用數額的認定展開討論。

 案例分析

                                                                                                                                      ——(2020)云民終1082號

2014年10月5日A房產公司和B設計公司就經典雙城(北城)F地塊工程方案設計工作簽訂了《建設工程設計合同》,設計階段及內容包括方案、初步設計、施工圖,估算設計費2085萬元。合同第五條約定:合同簽訂后三日內支付設計費20%的定金,建筑方案報批通過后10日內支付20%設計費,提交全部施工圖文件后10日內支付30%設計費,施工圖文件審查通過后10日內支付20%設計費,工程竣工交付后七日支付剩余的10%設計費。合同第7.1條約定:合同終止或解除后,按照實際工作量支付相應設計費用2015年4月22日,A公司就經典雙城F地塊向昆明市規劃局報審建設工程規劃許可證。其后發包人A公司另行委托單位進行設計,單方面解除了與B公司的《建設工程設計合同》。A公司僅支付了設計費3235000元,雙方就B公司完成的設計工作量和剩余設計費用的支付產生了爭議。

一審法院認為,結合A公司就“經典雙城F地塊”向昆明市規劃局報審建設工程規劃許可證,報審表上的設計單位為B公司的事實來看,A公司業已收到B公司所交付的工作成果,并基于B公司的工作成果來申請規劃許可證。因此B公司設計的施工圖等文件雖未經過最終評審,但原因是A公司另行委托單位進行設計,導致雙方簽署的合同無法繼續履行。可見,B公司業已完成了合同約定的合同義務,A公司應當向B公司支付價款。因A公司一方原因,本案設計成果無法在涉案項目上運用,B公司無需進行后續服務工作,客觀上減輕了工作量,一審法院酌情確定A公司支付設計費總額的90%,即1876.5萬元。

二審法院認為,庭審中雙方一致認可應當按照合同第7.1條約定支付設計費用,A公司向昆明市規劃局報送的《建設工程規劃許可證報審表》中的“報審圖紙(藍圖)名稱”欄目項下載明圖紙有總平面圖、各層平面圖、點面圖、基礎平面施工圖、剖面圖,結合一審證人郭某的證言和A公司出具的《收條》內容,證明B公司完成了《建設工程設計合同》第二條約定的前兩個設計階段的全部內容及第三個設計階段的部分內容,即B公司完成了“方案”“初步設計”和“施工圖”中基礎平面施工圖的設計工作,故二審法院酌情認定B公司已經完成的設計工作量為合同約定的全部設計工作量的70%,即1459.5萬元。

 Tips

合同解除之后,設計人的設計質量符合要求的,發包人應當按照設計成果的實際工作量支付設計費。為了簡化設計工作量的計算,可以按照交付設計成果所處的階段來進行認定,以下分兩種情況進行分析:

(一)合同約定了各階段設計費的,根據合同約定和實際工作量認定設計費 

設計合同中約定了各個階段的設計費,合同解除之后應當按照設計人交付成果的實際工作量和其所處設計階段來認定設計費,因此對所處的設計階段的判斷十分重要,當事人往往會對設計成果屬于哪個設計階段產生爭議。實踐中,法院通常會根據設計成果的簽收文件、當事人之間的往來文件及付款情況、政府有關部門的許可或批復文件、設計文件的內容和深度判斷設計階段,依照設計文件的完成情況酌定一個比例,并以此來計算設計費,因此設計人應當注意留存上述證據來加強己方觀點的論證力。如:簽收文件中載明所提交設計成果的階段,則原則上可以將簽收文件所載明的階段認定為設計成果所處的設計階段。但設計成果的簽收文件并不是唯一證據,還需要結合其他證據綜合判斷。

在有些設計合同中也會采用《建設工程設計合同示范文本(房屋建筑工程)》 (GF-2015-0209)中的規定:“合同生效后,發包人因非設計人原因要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金或發包人按照專用合同條款的約定向設計人支付違約金;已開始設計工作的,發包人應按照設計人已完成的實際工作量計算設計費,完成工作量不足一半時,按該階段設計費的一半支付設計費;超過一半時,按該階段設計費的全部支付設計費。”無疑,該規定對設計師的權益有更大的保障,簡化了合同解除后設計工作量的確定方法,因此在前期合同磋商過程中,可以嘗試能不能在設計合同中加入此項規定

(二)合同未約定各階段設計費的,按照行業慣例和實際工作量認定設計費

建設工程設計合同僅約定了一個總金額,未約定各個階段設計費用的,可以按照行業慣例來確定不同設計階段的工作量比例,從而認定設計費的支付金額。2002年原國家建委和建設部聯合發布的《工程勘察設計收費管理規定》雖然已經廢止,失去了原本的強制性,但《工程設計收費標準》部分在如今的市場行為中仍具有參考意義,多數項目也應沿用此項標準來計算設計費。

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